Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

MD Hausmeister Service Neue Anlage 6, 63526 Erlensee

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Leistungen und Angebote zwischen dem MD Hausmeister Service (nachfolgend „Auftragnehmer“) und seinen Kunden (nachfolgend „Auftraggeber“). Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Auftragnehmer stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsgegenstand

Der genaue Umfang der Dienstleistungen ergibt sich aus dem jeweiligen individuellen Angebot oder dem schriftlichen Dienstleistungsvertrag. Zu den typischen Leistungen gehören:

  • Gebäudereinigung und Treppenhausreinigung

  • Garten- und Grünflächenpflege

  • Winterdienst (gemäß ortsüblicher Satzung)

  • Kleinreparaturen, Objektüberwachung und Entrümpelungen

§ 3 Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch die schriftliche Annahme eines Angebots des Auftragnehmers durch den Auftraggeber (auch per E-Mail) oder durch die beidseitige Unterzeichnung eines Dienstleistungsvertrages zustande.

§ 4 Pflichten des Auftraggebers

  1. Der Auftraggeber stellt sicher, dass dem Auftragnehmer alle für die Ausführung der Arbeiten notwendigen Zugänge (Schlüssel, Codes, Zufahrten) unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden.

  2. Soweit erforderlich, stellt der Auftraggeber Wasser- und Stromanschlüsse für die Durchführung der Arbeiten kostenlos bereit.

  3. Der Auftraggeber ist verpflichtet, auf besondere Gefahrenquellen am Objekt (z. B. defekte Leitungen, instabile Zäune) vorab hinzuweisen.

§ 5 Besonderheiten beim Winterdienst

  1. Die Ausführung des Winterdienstes erfolgt gemäß den Bestimmungen der jeweiligen kommunalen Satzung.

  2. Der Auftragnehmer haftet nur für die vertraglich vereinbarten Flächen.

  3. Eine Haftung für Glatteisbildung durch defekte Dachrinnen, Schmelzwasser von Privatgrundstücken oder bei extremen Witterungsverhältnissen (Dauerschneefall), die eine sofortige Räumung unmöglich machen, ist ausgeschlossen.

§ 6 Vergütung und Zahlungsbedingungen

  1. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern nicht anders angegeben.

  2. Rechnungen sind innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zur Zahlung fällig.

  3. Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, die Arbeiten bis zum Ausgleich der offenen Forderungen einzustellen.

§ 7 Haftung

  1. Der Auftragnehmer haftet für Schäden, die durch ihn oder seine Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.

  2. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Auftragnehmer nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).

  3. Mängel an der erbrachten Leistung sind vom Auftraggeber innerhalb von 3 Werktagen nach Ausführung schriftlich anzuzeigen, um eine Nachbesserung zu ermöglichen.

§ 8 Vertragslaufzeit und Kündigung

  1. Bei Daueraufträgen gilt, sofern nicht individuell anders vereinbart, eine Kündigungsfrist von einem Monat zum Monatsende.

  2. Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund (z. B. bei dauerhaftem Zahlungsverzug oder Unzumutbarkeit der Zusammenarbeit) bleibt unberührt.

§ 9 Schlussbestimmungen

  1. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.

  2. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

  3. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Hanau.

Stand: Februar 2026